Resumen

Descripción

TORRE CORPORATIVA UBICADA EN EL CENTRO DEL AREA DE NEGOCIOS DE SANTO DOMINGO, PIANTINI.

ESTA COMPUESTA POR DOS TORRES EMPRESARIALES, LAS TORRES TENDRAN 15 NIEVELES Y 6 NIVELES DE PARQUEOS

EL NIVEL 11 SERA DESTINADO PARA AREAS SOCIALES

LA TORRE EMPRESARIAL SERA EDIFICADA DENTRO DE UN SOLAR CON UN AREA DE 2,850 M², DESTINADOS A LOCALES PARA OFICINAS Y TRES LOCALES COMERCIALES LAS CUALES ESTARAN DISPONIBLE PARA LA VENTA Y ALQUILER

CARACTERISTICAS

PRIMER NIVEL:

• DESTINADO PARA LOBBY, UN LOCAL COMERCIAL, OFICINA ADMINISTRATIVA Y PARQUEOS

SEGUNDO NIVEL:

• DESTINADO PARA COMEDOR PARA EMPLEADOS, ESPACIO PARA CHOFERES, UNA OFICINA Y UN LOCAL COMERCIAL

TERCER NIVEL:

• DESTINADO A PARQUEOS PARA VISITANTES Y ASIGNADOS

CUARTO NIVEL HASTA EL DECIMO CUARTO:

• DESTINADOS EXCLUSIVAMENTE PARA OFICINAS

DECIMO QUINTO NIVEL:

• DESTINADO A DOS SALONES DE CONFERENCIA, SALON PARA EVENTOS, GIMNASIO, OFICINA Y UN LOCAL COMERCIAL.

ESPECIFICACIONES :

• CADA NIVEL TENDRÁ UN ÁREA DE APROXIMADAMENTE 762 MT2 
• LAS OFICINAS TENDRAN UN METRAJE DESDE 61 M²
• LAS OFICINAS Y LOCALES TENDRAN PARQUEOS ASIGNADOS
• 645 PARQUEOS EN TOTAL
• 498 PARQUEOS ASIGNADOS PARA OFICINA
• 20 PARQUEOS ASIGNADOS PARA RESTAURANTE
• 117 PARQUEOS PARA VISITANTES CONTROLADOS CON TARIFA DE PAGO
• CONTROL DE ACCESO
• SISTEMA DE SEGURIDAD
• 6 ASCENSORES
• GENERADORES ELECTRICOS
• AREA DE EVENTOS CON BAR-KITCHENETTE 
• 2 SLAONES PARA CONFERENCIA
• SALON PARA COMEDOR EMPLEADOS
• GIMNASIO
• OFICINA ADMINISTRATIVA
• TERRAZA DESTECHADA

ESPECIFICACIONES DEL EDIFICIO CORPORATIVO:

PEATONALES

• EL EDIFICIO CORPORATIVO TENDRA 2 ACCESOS PEATONALES AL LOBBY QUE CUMPLEN CON LA NORMA DE DISCAPACIDAD

ESTACIONAMIENTOS

• TENDRA 640 ESTACIONAMIENTOS
• LAS OFICINAS TENDRAN PARQUEOS ASIGNADOS DE ACUERDO AL TAMAÑO DE ESTAS
• CONSTARA CON PARQUEOS PARA DISCAPACITADOS
• 115 PARQUEOS PARA VISITANTES POR PAGO CON CONTRL DE COBROS

GENERADOR ELECTRICO

• CONTARA CON 3 GENERADORES ELECTRICOS DE 600 KW CADA UNO PARA UN TOTAL DE 1,8000 KW
• LOS GENERADORES ELECTRICOS ESTAN SINCRONIZADOS( ENTRAN SEGUN LA DEMANDA DEL CORPORATIVO)
• LOS GENERADORES ELECTRICOS SERAN DE COMBUSTIBLES DIESEL

AIRE ACÓNDICIONADO

• LAS OFICINAS SE DEJARAN CON PREINSTALACION PARA AIRE ACONDICIONADO TIPO VRF
• LAS AREAS SOCIALES, EL LOBBY 1ER NIVEL Y 2DO NIVEL, CAFETERIA, LOBBIES PARQUEOS, GIMNASIO, SALON DE EVENTOS, SALON DE CONFERENCIA, Y CUARTO DE CHOFERES.

VENTILACION FORZADA

• LOS SOTANOS TENDRAN UN SISTEMA DE EQUIPOS DE EXTRACCIPO/INYECCION DE AIRE CON SISTEMA DE SENSORES CO.
• LAS ESCALERAS ESTARAN PRESURIZADAS

SISTEMAS DE ROCIADORES Y DETECTORES DE HUMO

• EN PARQUEOS Y AREAS COMUNES, PASILLOS Y AREAS SOCIALES CADA 12M² LOS CUALES SE ACTIVAN A 65 GRADOS CELCIUS
• EL LOCAL DE OFICINA SE ENTREGA CON UNA ENTRADA DE AGUA DE 1½
• LOS PASILLOS CONTARAN CON DETECTORES DE HUMO INDEPENDIENTES

MANGUERAS DE AGUA Y EXTINTORES PARA CASO DE INCENDIOS

• TENDRA 1 MANGUERA CONTRA INCENDIO DE 100 PIES EN CADA PISO
• CONTARA CON EXTINTORES EN CADA NIVEL EN LAS ESCALERAS DE EMERGENCIA Y CUARTOS ELECTRICOS

TANQUE SISTEMA CONTRA INCENDIO Y TOMA DE BOMBEROS

• EL EDIFICIO TENDRA UNA RESERVA DE AGUA PARA EL SISTEMA DE PREVENCION DE INCENDIO DE 30,000 GALONES
• EL EDIFICIO TENDRA UNA COLUMNA SECA PARA QUE LOS BOMBEROS PUEDAN SUMINISTRAR AGUA AL SISTEMA EN CASO D EMERGENCIA

CENTRAL DE INCENDIO

• CONTARA CON 1 CENTRAL DE INCENDIO EN EL LOBBY
• UNA SIRENA DE ALARMA DE CADA PASILLO DE CADA PISO Y EN LOS PARQUEOS

SISTEMA D ETELECOMUNICACIONES Y DATOS

• TENDRA LA PREVENCION PARA EL SISTEMA DE CABLEADO DE FIBRA OPTICA

SISTEMA CCTV

• SISTEMA DE CCTV IP CON CAMARAS 8MP 4K CUBRIENDO ENTRADA Y SALIDA DEL LOBBY PASILLOS HACIA LOS LOCALES, ENTRADA ESCALERA Y ELEVADORES Y AREA DE PARQUEOS

SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO Y ANTI-INTRUSION

• CUENTA CON UN SISTEMA DE CONTROL DE ACCESO PARA LAS PUERTAS DE LAS ESCALERAS Y AREAS SOCIALES
• TAMBIEN CONSTARA CON SEGURIDAD PRIVADA 24 HORAS
• CONTROL DE ACCESO EN LOS ELEVADORES PARA CADA NIVEL